만화로 보는 임대차보호법

- **계약갱신청구권**: 임차인은 최초 임대차 기간을 포함하여 최대 10년까지 계약 갱신을 요구할 수 있습니다.

2. 보증금은 얼마까지 보호될까?

지역에 따라 보호 범위가 다릅니다:

| 지역 | 보증금 상한 | 우선변제금액 |

|------|-----------|------------|

| 서울 | 9억원 이하 | 6,500만원 |

| 수도권 과밀억제권역 | 6억 9천만원 이하 | 5,500만원 |

| 광역시 | 5억 4천만원 이하 | 3,800만원 |

| 그 외 | 3억 7천만원 이하 | 3,000만원 |

**특히 주의할 점:**

- 확정일자를 받은 임차인은 보증금 우선변제권이 있습니다

- 최우선변제권은 대항력과 별개로 소액 보증금을 보호합니다

- 임차인의 사업자등록 여부를 꼭 확인하세요