권리분석 5분 핵심정리

- **표제부**: 부동산의 소재지, 면적 등 기본 정보

- **갑구**: 소유권 관련 사항 (가압류, 가처분 등)

- **을구**: 소유권 이외 권리 (근저당, 전세권 등)

2. 말소기준권리

낙찰 시 말소되는 권리와 인수해야 하는 권리를 구분하는 것이 핵심입니다.

3. 대항력 체크리스트

- 전입신고일 vs 근저당 설정일 비교

- 확정일자 유무 확인

- 소액 임차인 여부 확인