2025-10042-001 경기도 광명시 일직동 514 지아이디씨 제1층 제1113호

(도로명: 경기도 광명시 일직로 43 지아이디씨 제1층 제1113호 (일직동))

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감정가

13.8억

평당 1,014만

최저입찰가 (20%)

평당 -

최저입찰가율

20%

토지면적

110.46㎡ (33.4평)

건물면적

450.08㎡ (136.1평)

입찰마감

2026.04.22

용인세무서(납세담보)한국자산관리공사공동입찰 가능

⚠️ 입찰 전 알아야 할 주요사항

• 유의사항: - 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람(미납관리비 여부 확인필) - 본건은 공부상 1층이나 경사 등으로 인해 서측 도로 기준 시 현황 2층인바 공매 진행 및 입찰 시 참고바라며 전유부분 중 일부 외부에 오픈되어 있는 공간인바 (일부 경계벽이 없는 상태로 사용득함) 공매 입찰 시 사전조사 후 참여바람 - 본건은 건축법상 "부속용도"에 해당되는 공부상"어린이집"으로 용도변경등에 제한이 있는 바 입찰 참여시 유의바람

물건용도	산업용및기타특수용건물	세부용도	공장시설
재산종류	압류재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁
토지면적	110.46㎡ (33.4평)	건물면적	450.08㎡ (136.1평)
감정평가일	2025.09.09	입찰마감	2026.04.22 17:00
공고기관	용인세무서(납세담보)	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수자	배분요구종기	2026./0.2/
부대조건	- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람(미납관리비 여부 확인필) - 본건은 공부상 1층이나 경사 등으로 인해 서측 도로 기준 시 현황 2층인바 공매 진행 및 입찰 시 참고바라며 전유부분 중 일부 외부에 오픈되어 있는 공간인바 (일부 경계벽이 없는 상태로 사용득함) 공매 입찰 시 사전조사 후 참여바람 - 본건은 건축법상 "부속용도"에 해당되는 공부상"어린이집"으로 용도변경등에 제한이 있는 바 입찰 참여시 유의바람 2026/02/09

위치 및 부근현황

본건은 일직동 소재 “중앙대학교 광명병원”남측 인근에 위치하며, 인근에 지하철1호선·KTX “광명역” 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

이용현황

- 공부상 어린이집임.- 사용승인일로부터 기준시점까지 현황 공실임.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음