2025-03007-002 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 525-1

(도로명: )

1 / 1

감정가

36.4억

평당 121만

최저입찰가 (10%)

평당 -

최저입찰가율

10%

토지면적

9962㎡ (3013.5평)

건물면적

입찰마감

2026.04.29

영등포세무서한국자산관리공사공동입찰 가능

⚠️ 입찰 전 알아야 할 주요사항

• 유의사항: 지상에 제시외건물, 비닐하우스 및 건초등이 소재하므로 입찰자 책임 하에 공부 및 현황 등 사전조사 후 입찰바람 본건 토지는 포항시로부터 도시개발사업 실시계획(변경)인가를 득한 상태이며, 인가내역은 다음과 같습니다(포항시 고시 제2022-352호, 2022년9월21일) ㅇ 사업의 명칭 : 포항 중명지구 도시개발사업 ㅇ 도시개발구역의 위치 및 면적 경상북도 포항시 연일읍 중명리 일원 141,580㎡ ㅇ 사업시행자 : 중명지구 도시개발조합장 ㅇ 시행기간(변경) : 2014.5.7 ~ 2026.5.6

물건용도	토지	세부용도	전
재산종류	압류재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁
토지면적	9962㎡ (3013.5평)	건물면적	-
감정평가일	2025.04.22	입찰마감	2026.04.29 17:00
공고기관	영등포세무서	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수자	배분요구종기	2025./0.6/
부대조건	지상에 제시외건물, 비닐하우스 및 건초등이 소재하므로 입찰자 책임 하에 공부 및 현황 등 사전조사 후 입찰바람 본건 토지는 포항시로부터 도시개발사업 실시계획(변경)인가를 득한 상태이며, 인가내역은 다음과 같습니다(포항시 고시 제2022-352호, 2022년9월21일) ㅇ 사업의 명칭 : 포항 중명지구 도시개발사업 ㅇ 도시개발구역의 위치 및 면적 경상북도 포항시 연일읍 중명리 일원 141,580㎡ ㅇ 사업시행자 : 중명지구 도시개발조합장 ㅇ 시행기간(변경) : 2014.5.7 ~ 2026.5.6 2025/06/02 「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효	「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

위치 및 부근현황

본건은 연일읍 중명리에 소재하는 “포항 중명지구 도시개발사업지구” 내에 위치하며, 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

이용현황

기호(1): 자연림 및 전, 기호(2): 전, 기호(3): 자연림 및 전으로 이용 중임.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 본건 기호(2,3) 지상에는 소유자미상의 제시외 건물, 비닐하우스 및 건초 등이 소재함.