2025-12536-001 서울특별시 강서구 오쇠동 147-2

(도로명: )

1 / 1

감정가

6,198만

평당 134만

최저입찰가 (20%)

평당 -

최저입찰가율

20%

토지면적

153.0476㎡ (46.3평)

건물면적

입찰마감

2026.05.20

분당세무서한국자산관리공사지분매각공동입찰 가능

⚠️ 입찰 전 알아야 할 주요사항

• 유의사항: - 이동 가능한 컨테이너 창고가 인접 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되나 토지만의 가격으로 감정평가함 - 입목 등 소재하나 자연입목 상태로 판단되어 토지가격에 포함하여 감정평가함 - 토지의 현황: 휴경 및 임야 - 전용허가 등 해당없으며 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 부가될 수 있음 - 농지취득자격증명 발급 필요

물건용도	토지	세부용도	답
재산종류	압류재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁
토지면적	153.0476㎡ (46.3평)	건물면적	-
감정평가일	2025.11.03	입찰마감	2026.05.20 17:00
공고기관	분당세무서	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수자	배분요구종기	2025./1.2/
부대조건	- 이동 가능한 컨테이너 창고가 인접 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 판단되나 토지만의 가격으로 감정평가함 - 입목 등 소재하나 자연입목 상태로 판단되어 토지가격에 포함하여 감정평가함 - 토지의 현황: 휴경 및 임야 - 전용허가 등 해당없으며 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 부가될 수 있음 - 농지취득자격증명 발급 필요 2025/12/22 「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효	「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

위치 및 부근현황

강서구 오쇠동 아시아나항공 본사 남측에 소재하며 서측인근 통과하는 오정로를 통하여 간선도로 이용이 용이하며 대중교통 이용 여건은 보통인 편입니다.

이용현황

인접토지와 함께 묵전의 상태이며 지상에는 현재 입목(자연임목)이 소재하며 일부 포장되지 않은 농로 상태이며 지상에 컨테이너 창고 소재하고 있습니다.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음