2025-08061-002 전라남도 해남군 화원면 성산리 403

(도로명: )

1 / 1

감정가

2,138만

평당 4만

최저입찰가 (10%)

평당 -

최저입찰가율

10%

토지면적

1782㎡ (539.1평)

건물면적

입찰마감

2026.05.20

해남세무서한국자산관리공사공동입찰 가능

⚠️ 입찰 전 알아야 할 주요사항

• 유의사항: 1. 본건 지적도상 맹지로 지목 '답', 현황 '휴경지(자연림 상태)'로 이용중임. 2. 현황 농지가 아니며, 전용허가가 이루어지지 않아 매수시 원상회복명령 혹은 농지복구계획서를 제출하게 될 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람. 3. 본건 임대관계 미상으로 사전조사 후 입찰바람. 4. 본건 인접필지와의 경계가 명확하지 않으므로 지적측량 및 경계확인 등 사전조사 후 입찰바람(측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임). 5. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.

물건용도	토지	세부용도	답
재산종류	압류재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁
토지면적	1782㎡ (539.1평)	건물면적	-
감정평가일	2025.12.15	입찰마감	2026.05.20 17:00
공고기관	해남세무서	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수자	배분요구종기	2026./0.2/
부대조건	1. 본건 지적도상 맹지로 지목 '답', 현황 '휴경지(자연림 상태)'로 이용중임. 2. 현황 농지가 아니며, 전용허가가 이루어지지 않아 매수시 원상회복명령 혹은 농지복구계획서를 제출하게 될 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람. 3. 본건 임대관계 미상으로 사전조사 후 입찰바람. 4. 본건 인접필지와의 경계가 명확하지 않으므로 지적측량 및 경계확인 등 사전조사 후 입찰바람(측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임). 5. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람. 2026/02/23 「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효	「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

위치 및 부근현황

토지감정평가요항표 기호(1,2)참조.

이용현황

토지감정평가요항표 기호(3,4)참조.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음