2025-05448-001 충청남도 공주시 유구읍 명곡리 169

(도로명: )

1 / 2

감정가

3,029만

평당 13만

최저입찰가 (10%)

평당 -

최저입찰가율

10%

토지면적

797㎡ (241.1평)

건물면적

입찰마감

2026.05.20

군포시청한국자산관리공사공동입찰 가능

⚠️ 입찰 전 알아야 할 주요사항

• 유의사항: - 정확한 지적, 위치, 경계 및 기타 관련사항 등은 측량이 필요할 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 농지법에 의한 농지에 해당되며 농지법 등 관련 법령에 따라 매수자 및 구비서류에 결격사유가 있는 경우 농지취득자격증명이 발급되지 않을 수 있으니 사전조사 후 입찰에 참가하시기 바람 - [농지사실조회 회신] 장기간 방치로 임야화 되어, 농지취득자격증명 발급을 위해서는 농지로 원상복구가 이루어져야 할 수 있음 농지취득자격증명 관련 문의 041-840-2431 (유구읍 행정복지센터) - 본건 분묘 소재함

물건용도	토지	세부용도	전
재산종류	압류재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁
토지면적	797㎡ (241.1평)	건물면적	-
감정평가일	2025.06.18	입찰마감	2026.05.20 17:00
공고기관	군포시청	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수자	배분요구종기	2025./0.9/
부대조건	- 정확한 지적, 위치, 경계 및 기타 관련사항 등은 측량이 필요할 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 농지법에 의한 농지에 해당되며 농지법 등 관련 법령에 따라 매수자 및 구비서류에 결격사유가 있는 경우 농지취득자격증명이 발급되지 않을 수 있으니 사전조사 후 입찰에 참가하시기 바람 - [농지사실조회 회신] 장기간 방치로 임야화 되어, 농지취득자격증명 발급을 위해서는 농지로 원상복구가 이루어져야 할 수 있음 농지취득자격증명 관련 문의 041-840-2431 (유구읍 행정복지센터) - 본건 분묘 소재함 2025/09/01 「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효	「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

위치 및 부근현황

본건은 충청남도 공주시 유구읍 명곡리에 소재하며, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성된 산간 농경지대로서, 교통상황은 보통시 됨.

이용현황

본건의 의뢰목록상 지목은 「전」으로서 현황은 미경작 상태이며, 지상에 연고자 미상의 제시외분묘 약2기가 소재함.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 [농지사실조회 결과회신 결과] 장기간 방치로 임야하 되어, 농지취득자격증명 발급을 위해서는 농지로 원상복구가 이루어져야 할 수 있음 농지취득자격증명 관련 문의 041-840-2431 (유구읍 행정복지센터)