2025-00557-001 전라남도 해남군 문내면 난대리 513-10

(도로명: )

1 / 1

감정가

3,366만

평당 7만

최저입찰가 (20%)

평당 -

최저입찰가율

20%

토지면적

1603㎡ (484.9평)

건물면적

입찰마감

2026.05.20

해남세무서한국자산관리공사공동입찰 가능

⚠️ 입찰 전 알아야 할 주요사항

• 유의사항: 1. 본건 지목 '전'이나, 현황 '창고'로 이용중임. 2. 본건 일부 면적(1,603㎡ 중 330㎡) 전용허가가 이루어짐. (2001. 10 .17. 농기계 보관창고 전용 허가) 3. 본건 비닐하우스, 전용허가면적(330㎡)을 초과한 부분을 농지로 이용하고 있지 않은 경우 농지원상복구계획서 제출 및 원상복구가 필요함. 4. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 3동, 제시외 컨테이너, 제시외 비닐하우스가 소재하며 이는 매각에서 제외되오니 임대차 현황 및 대항력 유무, 법정지상권 성립여부 등 제반사항 사전조사 후 입찰바람.

물건용도	토지	세부용도	전
재산종류	압류재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁
토지면적	1603㎡ (484.9평)	건물면적	-
감정평가일	2025.04.22	입찰마감	2026.05.20 17:00
공고기관	해남세무서	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수자	배분요구종기	2026./0.3/
부대조건	1. 본건 지목 '전'이나, 현황 '창고'로 이용중임. 2. 본건 일부 면적(1,603㎡ 중 330㎡) 전용허가가 이루어짐. (2001. 10 .17. 농기계 보관창고 전용 허가) 3. 본건 비닐하우스, 전용허가면적(330㎡)을 초과한 부분을 농지로 이용하고 있지 않은 경우 농지원상복구계획서 제출 및 원상복구가 필요함. 4. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 3동, 제시외 컨테이너, 제시외 비닐하우스가 소재하며 이는 매각에서 제외되오니 임대차 현황 및 대항력 유무, 법정지상권 성립여부 등 제반사항 사전조사 후 입찰바람. 2026/03/03 「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효	「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

위치 및 부근현황

해남군 문내면 난대리 소재 '우수영초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등인 지방도변농경지대로 교통상황 보통임.

이용현황

'전창고'임.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음