2023-18291-003 전라남도 목포시 산정동 154-35

(도로명: 전라남도 목포시 철로마을길3번길 18-2 (산정동))

1 / 2

감정가

2,788만

평당 138만

최저입찰가 (20%)

평당 -

최저입찰가율

20%

토지면적

132㎡ (39.9평)

건물면적

66.75㎡ (20.2평)

입찰마감

2026.05.20

해남세무서한국자산관리공사공동입찰 가능

⚠️ 입찰 전 알아야 할 주요사항

• 유의사항: 1. 본건 폐옥상태의 '단독주택'이며, 관리부재로 노후화, 파손이 심하며 등나무가 토지와 건물을 뒤덮고 있음 2. 본건 지적도상 맹지이며, 공부상 면적(53.55㎡)과 현황 면적(46.3㎡)이 상이함. 3. 본건 지상에 소재하는 제시외건물(감정서상기호ㄱ, ㄴ)은 매각에 포함함. 4. 본건 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하지 않고 공실로 보여지나 현장답사를 통해 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 연체 여부 등에 관하여 명확히 조사 후 입찰바람. 5. 건물 내부 물건들에 대해 소유자가 조사되지 않았으므로 사전조사 후 입찰바람.

물건용도	주거용건물	세부용도	단독주택
재산종류	압류재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁
토지면적	132㎡ (39.9평)	건물면적	66.75㎡ (20.2평)
감정평가일	2025.03.10	입찰마감	2026.05.20 17:00
공고기관	해남세무서	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수자	배분요구종기	2026./0.3/
부대조건	1. 본건 폐옥상태의 '단독주택'이며, 관리부재로 노후화, 파손이 심하며 등나무가 토지와 건물을 뒤덮고 있음 2. 본건 지적도상 맹지이며, 공부상 면적(53.55㎡)과 현황 면적(46.3㎡)이 상이함. 3. 본건 지상에 소재하는 제시외건물(감정서상기호ㄱ, ㄴ)은 매각에 포함함. 4. 본건 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하지 않고 공실로 보여지나 현장답사를 통해 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 연체 여부 등에 관하여 명확히 조사 후 입찰바람. 5. 건물 내부 물건들에 대해 소유자가 조사되지 않았으므로 사전조사 후 입찰바람. 2026/03/03

위치 및 부근현황

ㅇ 본건은 목포시 산정동 소재 산정초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 서민주택지대임. ㅇ 사다리형으로 동향 경사지대에 자리하여 인접지와 고저차 상당한 경사지임

이용현황

ㅇ 폐옥상태의 단독주택부지임.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음