2024-14334-002 전라남도 해남군 황산면 연호리 198-3

(도로명: )

1 / 1

감정가

1,552만

평당 7만

최저입찰가 (10%)

평당 -

최저입찰가율

10%

토지면적

776㎡ (234.7평)

건물면적

입찰마감

2026.05.27

해남세무서한국자산관리공사공동입찰 가능

⚠️ 입찰 전 알아야 할 주요사항

• 유의사항: 1. 본건 지목 '전'이나, 현황 '전 축사'로(개발행위허가 완료) 지상에 일부 콘크리트 포장 도로가 소재함. 2. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 4개가 소재하며, 이는 매각에서 제외되오니 임대차 현황 및 대항력 유무, 법정지상권 성립여부 등 제반사항 사전조사 후 입찰바람. 3. 본건 불법건축물 존치에 따른 원상회복명령이 이루어질 수 있음. 4. 본건 임차인에 대해 조사된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰 바람.

물건용도	토지	세부용도	전
재산종류	압류재산	처분방식	매각
물건상태	신건 (입찰준비)	입찰방식	일반경쟁
토지면적	776㎡ (234.7평)	건물면적	-
감정평가일	2025.06.05	입찰마감	2026.05.27 17:00
공고기관	해남세무서	집행기관	한국자산관리공사
명도책임	매수자	배분요구종기	2026./0.3/
부대조건	1. 본건 지목 '전'이나, 현황 '전 축사'로(개발행위허가 완료) 지상에 일부 콘크리트 포장 도로가 소재함. 2. 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 4개가 소재하며, 이는 매각에서 제외되오니 임대차 현황 및 대항력 유무, 법정지상권 성립여부 등 제반사항 사전조사 후 입찰바람. 3. 본건 불법건축물 존치에 따른 원상회복명령이 이루어질 수 있음. 4. 본건 임차인에 대해 조사된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰 바람. 2026/03/03 「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
매각유효	「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

위치 및 부근현황

해남군 황산면 연호리 소재 '신제' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 축사,전 등인 산간농경지대로 교통상황 보통임.

이용현황

'전축사'임.

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음