공실률 0% 상가의 비밀

공실률 0%를 유지하는 상가에는 공통된 패턴이 있습니다.

1. 입지의 3요소

- **가시성**: 도로에서 잘 보이는 위치

- **접근성**: 대중교통과 주차 편리

- **배후세대**: 반경 500m 이내 세대수 5,000 이상

2. 업종 조합의 마법

같은 건물 안에서 시너지를 내는 업종 조합이 중요합니다.

3. 적정 임대료 세팅

시세 대비 95% 수준으로 임대료를 설정하면 공실 기간을 최소화할 수 있습니다.